Przejdź do treści
Mandaty i punkty karne

UOKiK ostrzega: condohotele to inwestycyjny samograj? Sprawdź, co grozi

Prezes UOKiK postawił zarzuty firmom oferującym condohotele – niedozwolone klauzule i wprowadzanie w błąd co do zysków. Sprawdź, jakie kary grożą i co to oznacza dla twoich pieniędzy.

3 min read
fotorealistic stock photo, middle-aged man with a worried expression standing in a hotel lobby, golden hour light streaming through window, shallow depth of field, 16:9, no text or signs, realistic style, slight motion blur, asphalt greys and headlight amber tones. Photorealistic documentary/stock photograph, shot on a real camera - NOT an illustration, NOT digital art, NOT a painting, NOT a vector graphic, NOT a 3D render. Candid natural moment, real skin texture, natural window or ambient light, shallow depth of field, subtle photographic grain, wide 16:9 frame, one dominant close-up subject. Strictly NO text, NO letters, NO numbers, NO digits, NO words, NO typography, NO logos, NO labels, NO watermarks, NO user interface, NO screens showing content, NO banknotes, NO documents, NO signage, NO illustration style, NO cartoon style, NO 3D render style.

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów postawił zarzuty firmom oferującym inwestycje w condohotele. Chodzi o niedozwolone klauzule w umowach i wprowadzanie klientów w błąd co do potencjalnych zysków, kosztów oraz ryzyka. Dwie spółki mogą dodatkowo zostać ukarane za brak współpracy w trakcie postępowania. Sprawdź, co to oznacza dla twoich pieniędzy.

Inwestycja w condohotel – na czym polega?

Condohotele to apartamenty w hotelach sprzedawane klientom jako forma inwestycji. Nabywca staje się właścicielem lokalu, a następnie oddaje go w zarządzanie operatorowi, który ma go wynajmować turystom. W zamian inwestor otrzymuje część zysków z najmu. Brzmi kusząco? UOKiK wskazuje, że w takich umowach często pojawiają się zapisy, które mogą być niekorzystne dla konsumenta.

Google · preferowane źródłaCzytaj nas częściej. Dodaj drugibieg.pl do preferowanych źródeł w Google →
Recepcja hotelu – miejsce, gdzie często podpisuje się umowy inwestycyjne. Zdjęcie ilustracyjne.
Recepcja hotelu – miejsce, gdzie często podpisuje się umowy inwestycyjne. Zdjęcie ilustracyjne.

Zarzuty UOKiK – co dokładnie?

Prezes Urzędu zarzuca przedsiębiorcom stosowanie niedozwolonych klauzul umownych. Chodzi między innymi o takie, które pozwalają na jednostronną zmianę warunków umowy, ukrywają rzeczywiste koszty lub bagatelizują ryzyko inwestycji. Ponadto firmy miały wprowadzać klientów w błąd co do wysokości spodziewanych zysków – obiecywać stopy zwrotu, które w rzeczywistości są nierealne. W efekcie inwestor może stracić oszczędności, zamiast na nich zarobić.

Podpisanie umowy – uważnie czytaj każdy zapis. Zdjęcie ilustracyjne.
Podpisanie umowy – uważnie czytaj każdy zapis. Zdjęcie ilustracyjne.

Kary dla firm – co im grozi?

Postępowanie UOKiK może zakończyć się nałożeniem kar finansowych na przedsiębiorców. Za stosowanie niedozwolonych klauzul grożą sankcje, a dodatkowo dwie spółki mogą zostać ukarane za brak współpracy w toku postępowania – to osobne przewinienie. Wysokość kar może sięgać nawet 10% rocznego obrotu firmy. To pokazuje, jak poważnie Urząd traktuje te praktyki.

Twoje prawa jako konsumenta

Jeśli już zainwestowałeś w condohotel lub dopiero rozważasz taką inwestycję, warto wiedzieć, jakie masz prawa:

  • Masz prawo do rzetelnej informacji przed podpisaniem umowy – firma musi jasno przedstawić wszystkie koszty i ryzyko.
  • Niedozwolone klauzule umowne są nieważne z mocy prawa, nawet jeśli je podpisałeś.
  • Możesz złożyć skargę do UOKiK, jeśli podejrzewasz, że firma naruszyła twoje prawa.
  • W przypadku wprowadzenia w błąd co do zysków lub kosztów możesz dochodzić odszkodowania na drodze sądowej.

Co dalej?

Postępowanie UOKiK jest w toku. Jeśli jesteś zainteresowany, śledź komunikaty Urzędu. W międzyczasie dokładnie przeanalizuj swoją umowę – być może zawiera ona klauzule, które możesz zakwestionować. Pamiętaj, że condohotele to inwestycja obarczona ryzykiem, a obietnice wysokich zysków często mijają się z rzeczywistością. Nie daj się zwieść reklamom.

Więcej informacji na temat postępowania znajdziesz na stronie UOKiK.

#condohotele #Inwestycje #kary #klauzule abuzywne #ostrzeżenie #UOKiK
Redakcja Drugi Bieg

Redakcja Drugi Bieg

AUTHOR
All articles

Read next

Colour signature: charcoal asphalt grey with warm amber accents. Low camera angle at road level, reportage feel, hard directional daylight, motion and weather in frame, gritty and kinetic. Photorealistic, high-contrast photo of a middle-aged Polish man (50s) looking with surprise and curiosity at an old, dusty Fiat 500 parked on a concrete slab in front of a typical Polish block of flats in summer. The man is dressed casually in a polo shirt, his hand resting on the car's door frame. Natural daylight, shallow depth of field, the car is slightly weathered but iconic. No text, no plain objects, no digital screens. 16:9, editorial style, slight film grain. Photorealistic documentary/stock photograph, shot on a real camera - NOT an illustration, NOT digital art, NOT a painting, NOT a vector graphic, NOT a 3D render. Candid natural moment, real skin texture, natural window or ambient light, shallow depth of field, subtle photographic grain, wide 16:9 frame, one dominant close-up subject. Strictly NO text, NO letters, NO numbers, NO digits, NO words, NO typography, NO logos, NO labels, NO watermarks, NO user interface, NO screens showing content, NO banknotes, NO documents, NO signage, NO illustration style, NO cartoon style, NO 3D render style.
Elektryki i hybrydy

39 aut, które zmieniły świat. Jedno z nich to hit w Polsce

29 lipca, 2026 3 min read
Colour signature: charcoal asphalt grey with warm amber accents. Low camera angle at road level, reportage feel, hard directional daylight, motion and weather in frame, gritty and kinetic. Photo of a boxy, modern SUV off-roader with camouflage wrap driving on a dusty off-road trail in late afternoon sun, kicking up dust, wide angle, photorealistic, natural lighting, shallow depth of field, slightly grainy as if from a telephoto lens. No visible text, signs or plain objects. Photorealistic documentary/stock photograph, shot on a real camera - NOT an illustration, NOT digital art, NOT a painting, NOT a vector graphic, NOT a 3D render. Candid natural moment, real skin texture, natural window or ambient light, shallow depth of field, subtle photographic grain, wide 16:9 frame, one dominant close-up subject. Strictly NO text, NO letters, NO numbers, NO digits, NO words, NO typography, NO logos, NO labels, NO watermarks, NO user interface, NO screens showing content, NO banknotes, NO documents, NO signage, NO illustration style, NO cartoon style, NO 3D render style.
Elektryki i hybrydy

Mitsubishi Pajero wraca po latach. Premiera za 5 tygodni i cena, która zaskakuje

28 lipca, 2026 3 min read
Colour signature: charcoal asphalt grey with warm amber accents. Low camera angle at road level, reportage feel, hard directional daylight, motion and weather in frame, gritty and kinetic. A photorealistic stock photo of a dark street at night in a Polish city, a pedestrian crossing illuminated by streetlights, a dark Mercedes sedan is visible in the distance, the scene is tense and ominous, no visible plain objects, no text, no people, 16:9, shallow depth of field, cinematic lighting, high contrast, realistic photography style, slight grain like a camera sensor. Photorealistic documentary/stock photograph, shot on a real camera - NOT an illustration, NOT digital art, NOT a painting, NOT a vector graphic, NOT a 3D render. Candid natural moment, real skin texture, natural window or ambient light, shallow depth of field, subtle photographic grain, wide 16:9 frame, one dominant close-up subject. Strictly NO text, NO letters, NO numbers, NO digits, NO words, NO typography, NO logos, NO labels, NO watermarks, NO user interface, NO screens showing content, NO banknotes, NO documents, NO signage, NO illustration style, NO cartoon style, NO 3D render style.
Wiadomości motoryzacyjne

Zabił pieszego na pasach i uciekł. Rodzina znalazła film z tym samym autem?

28 lipca, 2026 3 min read